2023智能楼宇数字孪生解决方案

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1、数字孪生-数据平台目 录CONTENTS3 平台架构平台架构4 组件介绍组件介绍1 政策解读政策解读2 智慧楼宇数字孪生定义智慧楼宇数字孪生定义5 linkos数据底座数据底座6 案例介绍案例介绍7 潜在商机潜在商机政策解政策解读读01智慧楼宇数字孪生定智慧楼宇数字孪生定义义02城市信息模型CIM 即城市信息模型（City Information Modeling），由同济大学CIM 研究中心在国内率先提出，是通过将智慧城市内的过去、现在与未来的海量建筑、基础设备与设施数据进行数字化创建、管理和应用，为智慧城市提供更丰富、更细致、更精确、更直观的“基础数据”。利用CIM 平台技术建设的数字新区

2、项目，符合中央要求的“加快完善数字基础设施，推进数据资源整合和开放共享，保障数据安全，加快建设数字中国”总体要求，也是能够采用信息化方法在最短时间 内实现新区运力提升与保障可靠的手段之一。智慧建筑的管理对象结构系统管理服务将建筑物的结构、系统、服务和管理根据用户的需求进行最优化组合，从而为用户提供一个高 效、舒适、便利的人性化建筑环境5A建筑 楼宇设备自控系统 通讯系统 保安监控及防盗报警系统 卫星及共用电视系统 车库管理系统 广播系统 会议系统 智能化小区物业管理系统 可视会议系统 大屏幕显示系统 智能灯光 音响控制系统 火灾报警系统 一卡通系统 视频点播系统IBMSIBMS称为智能楼宇管理

3、系统，是将建筑物内的监 控、门禁、消防、电力、照明、给排水、停车场等 设备或系统实现统一管理、统一监控、统一存储。IBMS更多突出的是管理方面的功能，即如何全面 实现优化控制和管理，达到节能降耗、营造高效、舒适以及安全环境的目的。数字孪生 IOT（传感器技术)和5G(传输 技术)以及相关技术的进步带 来管理对象的种类和数量的 剧增，推动管理方式的变革。什么是Digital Twin数字孪生数字孪数字孪生生利用物理模型、传感器更新、运行历史等数据，集成多学科、多物理量、多尺度、多概率的仿真过程，在虚拟空间中完成映射，从而反映相对应的实 体装备的全生命周期过程。万物皆可数字孪万物皆可数字孪生生 人

4、，物，设备，建筑，城市 物理世界的万事万物，在数字世界都有孪生体，平行发展、相互作用数字世界形成一个独立的系统与物理世界并行。虚拟服务现实，使物 理世界更高效、更便捷、更安全、更低成本智能建筑的新型管理方式：数字孪生（Digital Twins）管理方式层面：数字孪生管理系统层面：IBMS/业务系 统硬件设施层面：5A级建筑平台架平台架构构03系统架构消 防 自 动 化（FA）IBMS安防自动化（SA）楼宇自动化（BA）室内安防组件、UPS监测管理组件、空调节能管理组件、消防 设备监测与报警组件、网络覆盖组件、排水管网监测组件、供 水管网监测组件、配电运维组件、灯光节能组件、室内定位组 件、门

5、锁管理组件、能源监测管理组件、室内环境监测组件。楼宇自动化（BA）业务系统可视化管理环境可视化管理应用场景交互组件3D场景管理数据交互组件BA类可视化管理SA类可视化管理FA类可视化管理业务类 可视化管理Linkos数据接口.可视化管理环境可视化管理化境为各类可视化管理应用提供公用组件和 通用功能，具体包括：数据接口和数据集成能力 3D场景展示和管理能力 业务数据的统计和展示能力 3D交互和特效展示BA类可视化管理楼宇自动化（BA）类管理对象重要包括：配电运维组件供配电系统灯光节能组件照明系统供暖通风和空调系统排水管网监测组件&供水管网监测组件给排水室内环境监测组件环境监测能耗统计SA类管理可

6、视化安防自动化（SA）类管理对象重要包括：安全技术防范系统组件旷视视频安防监控系统门禁及出入口控制系统停车场管理电子巡查系统访客对讲应急响应系统FA类管理可视化消防自动化（FA）类管理对象重要包括：消防设备监测与报警组件消防系统检测业务管理可视化业务管理主要包括各类信息化应用系统，主要分为三类 人员管理 资产管理 流程管理组件介组件介绍绍04UPS监测管理组件监测管理组件空调节能管理组件空调节能管理组件消防设备监测消防设备监测 与报警组件与报警组件网络覆盖组件网络覆盖组件室内安防组件室内安防组件通过对楼宇里的环境积水漏水提前感知、门窗异动、红外布防，为多种行业的 环境安防系统开发提供基础的功能

7、组件服务。通过蓄电池监测，UPS定制化对接，基于物模型接口监测传感器数据及告警状态，为机房动环等行业提供基础的设备状态监测服务。空调节能管理组件通过接入空调控制等相关传感器，通过物模型接口将空调控制 管理传感器数据与第三方平台对接。为空调节能和控制系统开发提供基础的功能 组件服务。消防设备监测与报警组件接入消防水压、用电、烟雾等相关传感器，通过物模 型接口将多种消防传感器数据实时监测及功能联动。为多种行业的消防行业应 用系统开发提供基础的功能组件服务。组件为LoRaWAN物联网终端设备提供超低功耗、稳定安全的本地双向通信服务。采用星型网络连接本地终端设备，再通过以太网或WiFi网络方式连接到N

8、S（网络云服务器），从而实现设备联网的各种物联网应用。供水管网监测组件供水管网监测组件配电运维组件配电运维组件灯光节能组件灯光节能组件室内定位组件室内定位组件排水管网监测组件排水管网监测组件排水管网监测组件，通过接入管网压力、流量、液位等传感器，基于物模型接 口监测传感器数据及功能联动，为智慧水务、防汛防涝等行业提供基础的排水 管网监测服务。供水管网监测组件，通过接入管网压力监测终端、流量计等传感器，基于物模型 接口监测设备数据及功能联动，为市政水务等行业提供基础的供水管网监测组件 服务。模块接入配电系统中电缆温度监测、开关量检测等相关传感器，通过物模型接口 将多种电力监测数据实时监测及功能联

9、动。为多种行业的配电运维系统开发提供 基础的功能组件服务。灯光节能组件通过接入无线无源开关、灯光控制执行器等相关设备，通过物模 型接口将实现灯光控制功能与第三方软件联动。为灯光控制应用系统开发提供 基础的功能组件服务。室内定位组件接入蓝牙定位信标、蓝牙定位网关，通过物模型接口和定位算法确 定被定为人物的空间位置。为多种行业的室内人员和物资定位应用系统开发提供 基础的功能组件服务。能源监测管理组件能源监测管理组件室内环境监测组件室内环境监测组件门锁管理组件门锁管理组件门锁管理组件，通过接入NB-IOT、ZigBee、LoraWAN等协议的智能门锁，基于物模型接口进行门锁各项密码管理、报警管理等功

10、能的实现，为智慧校园、智慧公寓酒店等行业提供基础的门锁管理组件服务。基于物联网LPWAN技术，对各能源场景里的水、电、气、汽、冷等的消耗量，进行监测和管控，提高设备使用效能，降低能耗。为多种行业的能源监测管理系 统开发提供基础的功能组件服务。组件接入温度、湿度等相关传感器，通过物模型接口将多种空气环境采集传感器 数据实时监测及功能联动。为多种行业的室内环境监测应用系统开发提供基础的 功能组件服务。linkos数据底数据底座座05开放接口OpenAPI应用使能AEP设备管理DMP设备接入DA物联网基础功能云云对接C2C营销工具物联网市场 联兮小程序用户行为分析项目工具现场工具增值服务营销小程序计

11、费&支付财务管理终端运营应用运营运营功能基础服务对平台进行运营所需 的功能提供通信、设备管 理等基础功能提供给平台用户 进行营销、项目 管理和现场管理平台拥有者的营 销工具AP感知设备第三方 平台应用前期投入前期投入供应商大海捞针 硬件测试成本没有现成案例展示交付麻烦交付麻烦网络部署无从下手 应用开发从0开始硬件不会装 软件需部署运营风险运营风险故障排查难度大 固件需现场升级 额外网络连接成本标准化售前服务标准化售前服务签约供应商交期稳定 设备预集成QC团队应用模板快速展示标准化交付服务标准化交付服务专业网建网优团队 AEP应用预开发 硬件安装指导软件脚本式部署标准化运营服务标准化运营服务全链

12、路问题诊断 远程固件升级 低价年费连接vs独立交付成本独立交付成本慧联赋能成本慧联赋能成本项目成本 LPWAN占比 10%-20%项目毛利 LPWAN占比 60%-80%开放接口OpenAPI应用使能AEP设备管理DMPLinkOS-Server设备接入DP云云对接C2C 定制硬件LinkOS-ONELinkOS-ONE/Server架架 构构LinkOS-ONE硬件规硬件规格格最大设备数：20万日均数据量：700万包 SLA（服务可用性）：99.999%日志存储时长：1个月案例介案例介绍绍06腾讯滨海大厦案例腾讯滨海大厦涵盖能源、供水、供电、电梯、停车场、门禁、消防、会议室、餐厅、人员、监控

13、、照明、空调等十余个管理系统。适用室内 安防组件、空调节能管理组件、消 防设备监测与报警组件、网络覆盖 组件、排水管网监测组件、供水管 网监测组件、配电运维组件、灯光 节能组件、门锁管理组件、能源监 测管理组件、室内环境监测组件等 组件。对整个腾讯新总部腾讯 滨海大厦进行全方面监控和设备管 理。阿里云临平文化艺术长廊案例该项目以科幻风格展示，偏艺术 文化主题，以介绍社区功能及便民 服务为主。同时加入能耗、监控、门禁、停 车场、环境等管理系统，适用空调 节能管理组件、网络覆盖组件、排 水管网监测组件、门锁管理组件、能源监测管理组件、室内环境监测 组件等公司组件。打造成科技智能 与文化艺术相结合的

14、智慧园区可视 化系统。联想总部案例联想总部大楼建设中采用多套智 能化系统，但管理过于分散未能行 程统一的管理系统，通过智能楼宇 系统完成统一管理，系统集成楼宇 自控、环境、监控、停车场、门禁、运维系统，适用空调节能管理组件、网络覆盖组件、排水管网监测组件、供水管网监测组件、配电运维组件、灯光节能组件、门锁管理组件、能 源监测管理组件、室内环境监测组 件等公司组件。南京市江宁医院案例南京市江宁区医院立志成为智能 医院的新型代表，在园区内外部署 多种传感设备及监控系统，项目中 对接配电、空调、照明、电梯、门 禁、监控、停车场、消防等多个系 统，适用室内安防组件、空调节能 管理组件、消防设备监测与报警组 件、网络覆盖组件、排水管网监测 组件、供水管网监测组件、配电运 维组件、灯光节能组件、室内定位 组件、门锁管理组件、能源监测管 理组件、室内环境监测组件。潜在商潜在商机机07杭州白塔产业园区LPWAN项目杭州白塔作为一个高档的产业园区，购买了自有渠道的BIM系统服务，需要 搭建LPWAN的物联网办公环境，但是苦 于没有合适的数字底座平台做支撑，通 过关系主动联系了慧联无限，预算30万，目前项目正在洽谈中，成单概率高。