项目成本预控策划(word文档下载)

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1、 项目策划表格项目成本预控策划表格编号 项目名称XXX总承包工程项目编码工程项目施工分包招标计划表 序号分包任务主要工程量分包模式预估分包金额工期要求拟上场队伍(数量)拟上场时间备注 分管领导(签字/日期): 审核人(经管部/日期): 制表人: 项目策划表格项目二次经营策划表格编号 项目名称XXX总承包工程项目编码策划要点 序号项目名称策划切入点基本目标(万元)争取目标(万元)利润目标(万元)责任部门配合部门备注 序号项目名称单位合同清单单价测算成本单价盈利利润率应对方案分管领导(签字/日期): 审核人(经管部/日期): 制表人: 项目策划表格项目二次经营策划表格编号 工程主要参数情况一览表数

2、情况一览表项目名称项目地点建设单位设计单位监理单位工程类别公共建筑 民用住宅 基础设施 工业厂房 站房工程 其它结构 类型剪力墙建筑面积(地 上/地下)建筑物高 度(地上/ 地下)层数 (地上/ 地下)基础 类型满堂基础标准层参数建筑面积层高层数标准层参数建筑面积层高层数总包合同范围指定分包工程范围工程中标价说明中标价分析土建水暖安装电气安装其它指标 分析钢筋含量(kg/m2)其中:地上地下砼含量(m3/m2)其中:地上地下模板含量(m2/m2)其中:地上地下分管领导(签字/日期): 审核人(经管部/日期): 制表人: 项目策划表格项目二次经营策划表格编号 指标含量分析序号项目名称单位工程量1

3、#楼2#楼3#楼.6#楼7#楼地下合计建筑面积建筑平米层数层1主体结构钢筋t钢筋含量kg/m22砼m3砼含量m3/m23模板m2模板含量m2/m24加气混凝土砌块m3页岩烧结多孔砖m3零星砌砖(暗沟m3砌体小计m3砌体含量m3/m25二次结构构造柱及圈过梁、卫生间反坎、压顶钢筋t含量kg/m26二次结构构造柱及圈过梁、卫生间反坎、压顶 砼m3含量m3/m27二次结构模板m2二次结构模板含量m2/m28地面m2/m2地面含量m2/m29外墙面m2/m2外墙面含量m2/m210内墙面m2/m2墙面含量m2/m211天棚m2/m2天棚含量m2/m2 项目策划表格项目二次经营策划表格编号 总包合同条款

4、摘要及风险应对1、项目主体信息建设单位名称:建设单位属性:资金来源:业主特点分析:2、工程主要目标工程质量目标进度目标安全目标3、合同分析执行合同计价模式:清单计价执行合同金额自施范围合同金额理论垫资额度:实际需要垫资额度工程量是否需要后核合同价款调整的约定A、合同文件约定的综合单价风险范围如下:调价原则4、质量和工期 项目策划表格项目二次经营策划表格编号 总包合同条款摘要及风险应对质量标准:实际竣工日期起计算实现目标奖罚保修期:保修期起算时间保修金返还时间缺陷责任期满时质量违约责任工期违约责任质量、工期可能存在风险分析和应对措施5、工程款支付预付款、进度款、结算款、保修款支付条件和期限迟延付

5、款违约责任工程款支付存在的风险分析、应对措施和资金策划6、竣工和结算确定竣工时间的依据 项目策划表格项目二次经营策划表格编号 总包合同条款摘要及风险应对竣工备案的时间和条件竣工验收、竣工结算、物业移交与竣工验收备案的先合同约定的结算资料提交时间及数量合同约定的结算/分期结算期限建设单位延期结算的违约责任无延期结算的风险分析和应对措施1、风险分析:2、应对措施:7、合同解除建设单位解除合同条件建设单位解除合同我方应承担的违约责任我方解除合同条件我方解除合同建设单位应承担的违约责任8、合同主要罚则条款 项目策划表格项目二次经营策划表格编号 重大亏损实体项目及减亏措施序号分项工程或材料名称单位亏损分

6、析亏损原因扭亏、减亏措施参与人责任人合同收入测算实际成本盈亏额工程量单价合价工程量单价合价量亏价亏1234567 项目策划表格项目二次经营策划表格编号 “二次经营”开源策划序号策划内容单位投标情况策划目标拟采取措施盈利责任人完成时间工程量单价合价一工程量清单部分1工程量量差争取1.11.21.32综合单价2.12.22.32.42.53清单漏项元3.14措施费元4.14.24.3二暂估价材料、暂估专业 分包暂估价材料及分包额度很大,寻求利润空间及扩大承揽范围1暂估材料价2暂估分包3三其他1图纸会审2施工方案3签证内容增收4清单描述错误检查施工过程工期管理5进场延期开工索赔总包配合费管理6施工过程工期管理其他索赔事项7总包配合费管理项目组织管理8其他索赔事项9项目组织管理分管领导(签字/日期): 审核人(经管部/日期): 制表人:

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